Регистрация компании — материковая часть ОАЭ
Регистрация Mainland-компании в ОАЭ 2026: LLC, стоимость и полный процесс
100% иностранное владение. Неограниченный доступ к рынку ОАЭ. Работайте напрямую с местными компаниями, розничными сетями и государственными организациями — без ограничений Free Zone. Affinitas регистрирует материковые компании в Дубае, Абу-Даби и Шардже.
100%
Иностранное владение в большинстве видов деятельности
1–3 нед.
Средний срок регистрации компании
9%
Корпоративный налог на прибыль свыше AED 375 000
Весь ОАЭ
Полный доступ к внутреннему рынку страны
Что такое Mainland-компания
Что такое Mainland-компания в ОАЭ и в чём её преимущества?
Mainland-компания (материковая компания) — это юридическое лицо, зарегистрированное в Департаменте экономики и туризма (DET) или аналогичном органе эмирата, работающее в соответствии с федеральным законодательством ОАЭ с полным доступом ко всему внутреннему рынку страны.
🇦🇪
Полный доступ к рынку ОАЭ
Работайте напрямую с любыми клиентами в ОАЭ — физическими лицами, компаниями, розничными сетями и государственными учреждениями — без ограничений и без местного дистрибьютора.
🌍
100% иностранное владение
После реформ 2021 года иностранные инвесторы могут владеть 100% материковой компании в подавляющем большинстве коммерческих и профессиональных направлений.
🏛
Государственные тендеры
Только материковые компании могут напрямую участвовать в тендерах и проектах государственного сектора. Компании Free Zone, как правило, к таким закупкам не допускаются.
🏢
Неограниченное количество офисов
Mainland-компании могут открывать офисы, магазины, склады и филиалы в любом эмирате без территориальных ограничений.
👨👩👧
Гибкая визовая квота
Количество виз определяется площадью офиса, а не фиксированным пакетом Free Zone. Это позволяет масштабировать команду без дополнительных ограничений.
💸
Полная репатриация прибыли
100% прибыли и капитала можно переводить за рубеж. В ОАЭ отсутствуют ограничения на международные переводы и выплату дивидендов иностранным акционерам.
Реформа 2021 года
100% иностранное владение на Mainland: что изменилось и что по-прежнему требует местного партнёра
Поправки к Федеральному закону №32 от 2021 года («Закон о коммерческих компаниях ОАЭ») кардинально изменили правила владения бизнесом. Однако не все виды деятельности были полностью либерализованы.
Открыто для полного иностранного владения
Виды деятельности, доступные иностранным инвесторам без ограничений
Правительство ОАЭ публикует перечень стратегических видов деятельности, для которых может сохраняться требование участия гражданина ОАЭ. Все остальные направления открыты для полного иностранного владения.
- Общая торговля и импортно-экспортные операции
- IT-компании и технологические проекты
- Консалтинг и профессиональные услуги
- Розничная торговля и гостиничный бизнес
- Строительство и большинство видов деятельности в сфере недвижимости
- Образование и обучение
- Большинство медицинских услуг (при наличии лицензий)
- Производственные предприятия
Где может потребоваться местный партнёр
Стратегические виды деятельности с ограничениями
Ряд стратегических отраслей по-прежнему входит в «Положительный список» Кабинета Министров ОАЭ и может требовать участия гражданина ОАЭ в структуре собственности.
- Добыча нефти и газа
- Коммунальная инфраструктура и энергетика
- Отдельные направления оборонной промышленности
- Некоторые виды медиа и вещательной деятельности
- Определённые направления рекрутинга и предоставления персонала
- Некоторые банковские и страховые услуги
Affinitas проверяет требования к владению для конкретного вида деятельности до начала регистрации — исключая дорогостоящую реструктуризацию после открытия компании.
Виды лицензий
Типы лицензий для Mainland-компаний в ОАЭ: какая нужна вашему бизнесу?
Тип лицензии определяется видом деятельности компании и регулирующим органом, который должен её одобрить. Ошибка в выборе лицензии на старте ведёт к задержкам и дополнительным расходам.
Коммерческая лицензия
Торговля и коммерция
Выдаётся DET для компаний, занимающихся куплей-продажей товаров — импортом, экспортом, оптовой и розничной торговлей.
- Общая торговля
- Импорт и экспорт
- Оптовая и розничная торговля
- Электронная коммерция
- Агентства недвижимости
Профессиональная лицензия
Услуги и консалтинг
Для сервисных и интеллектуальных видов деятельности. В большинстве профессиональных категорий доступна для 100% иностранного владения без ограничений.
- Управленческий и бизнес-консалтинг
- IT-услуги и технологии
- Бухгалтерские и финансовые услуги
- Юридические услуги (при наличии разрешений)
- Медицинские и образовательные услуги
Промышленная лицензия
Производство
Для производственных и промышленных видов деятельности. Требует согласования с Министерством промышленности и передовых технологий (MOIAT).
- Производство продуктов питания и напитков
- Переработка материалов и химическое производство
- Полиграфия и упаковка
- Сборка оборудования и электроники
- Требуется производственное помещение или склад
Филиал иностранной компании
Расширение бизнеса в ОАЭ
Позволяет иностранной компании открыть представительство в ОАЭ без создания нового юридического лица. Материнская компания несёт полную ответственность по обязательствам филиала.
- Юридически связан с материнской компанией
- Отдельный уставный капитал не требуется
- Подходит для проектной деятельности в ОАЭ
- Требуется местный сервисный агент
- Полная ответственность на материнской компании
Важно: Некоторые виды деятельности требуют дополнительных разрешений регуляторов — DHA для медицины, KHDA для образования, SCA для финансового консалтинга, RTA для транспорта. Affinitas определяет все необходимые согласования до подачи документов, а не в процессе.
Корпоративный налог 2026
Корпоративный налог ОАЭ для Mainland-компаний: что необходимо знать
Корпоративный налог, введённый в июне 2023 года, применяется ко всем материковым компаниям. Льготного режима для Mainland в отличие от Free Zone не предусмотрено.
📋 Регистрация в FTA: обязательна для всех
Каждое юридическое лицо на материковой части ОАЭ обязано зарегистрироваться в Федеральном налоговом управлении по корпоративному налогу — независимо от уровня прибыли или оборота. Штраф за несвоевременную регистрацию: фиксированный AED 10 000.
📊 Ставки корпоративного налога
0% — на налогооблагаемую прибыль до AED 375 000. 9% — на налогооблагаемую прибыль свыше AED 375 000. Ставка применяется к чистой прибыли, а не к выручке. Декларация подаётся в течение 9 месяцев после окончания финансового года.
💰 Small Business Relief
Компании с выручкой до AED 3 млн за налоговый период могут применять упрощённый режим. Требует активного выбора в декларации — не предоставляется автоматически. Условия применения необходимо подтверждать ежегодно.
🔄 Трансфертное ценообразование
Операции между материковой компанией и связанными сторонами — управленческие услуги, займы, роялти — подчиняются правилам трансфертного ценообразования статьи 34 Федерального декрет-закона №47. Документация обязательна с первого налогового периода.
🧾 НДС — отдельное обязательство
Корпоративный налог и НДС — самостоятельные требования. Регистрация НДС обязательна при обороте свыше AED 375 000 в год. Штраф за несвоевременную регистрацию: AED 20 000. Добровольная регистрация доступна с AED 187 500.
🛡 Participation Exemption
Материковые холдинговые компании могут применять Participation Exemption — освобождение от КН на дивиденды и прирост капитала от квалифицируемых дочерних структур. Применяется при владении не менее 5% в дочерней компании от 12 месяцев.
Affinitas выполняет регистрацию корпоративного налога и подготовку документации по трансфертному ценообразованию в рамках каждого проекта по открытию Mainland-компании.
Сравнение структур
Mainland, Free Zone или Offshore: как выбрать правильную структуру?
Самая распространённая ошибка при открытии бизнеса в ОАЭ — выбор самого дешёвого варианта, а не наиболее подходящего стратегически. Это сравнение поможет принять правильное решение с первого раза.
| Параметр | Mainland | Free Zone | Offshore |
|---|---|---|---|
| Доступ к рынку ОАЭ | ✓ Без ограничений | ✗ Только через дистрибьютора | ✗ Не разрешён |
| Государственные тендеры | ✓ Да | ✗ Как правило, нет | ✗ Нет |
| 100% иностранное владение | ✓ Большинство видов деятельности | ✓ Все виды деятельности | ✓ Да |
| Резидентская виза | ✓ Гибкая квота | ✓ Фиксированный пакет | ✗ Недоступна |
| Физический офис | ✗ Обязателен | ✓ Flexi/виртуальный возможен | ✓ Не требуется |
| Корпоративный налог | 9% на прибыль свыше AED 375K | 0% (QFZP) или 9% | 9% на прибыль свыше AED 375K |
| Ориентировочные расходы в год | AED 40 000 – 100 000+ | AED 10 000 – 50 000+ | AED 8 000 – 20 000 |
| Лучший выбор для | Розница, B2B-услуги, подрядная деятельность, государственные заказы | Международные услуги, IT, торговля, холдинги | Владение активами, IP-структуры |
Рекомендация Affinitas: Если основная выручка поступает от потребителей в ОАЭ, местных компаний или государственных заказчиков — Mainland-компания является правильной структурой. Если доходы преимущественно международные — Free Zone, скорее всего, будет более экономически эффективным решением. Многие клиенты Affinitas работают с обеими структурами одновременно — используя Mainland для операционной деятельности на внутреннем рынке и Free Zone для международных проектов.
Процесс регистрации
Как зарегистрировать Mainland-компанию в ОАЭ: пошаговое руководство
Affinitas ведёт весь процесс — от проверки вида деятельности до регистрации по корпоративному налогу и открытия банковского счёта.
Определение вида деятельности
Affinitas сопоставляет ваш бизнес с кодами деятельности DET, определяет необходимый тип лицензии и выявляет обязательные отраслевые разрешения — до начала любых платежей.
Выбор организационно-правовой формы
Для большинства иностранных инвесторов оптимальна LLC. Affinitas подтверждает наилучшую структуру с учётом налоговой позиции, требований к владению и долгосрочных целей.
Резервирование торгового наименования
Три варианта названия подаются в DET. Affinitas проверяет их соответствие правилам именования ОАЭ и отсутствие конфликтов с зарегистрированными торговыми марками.
Получение предварительных одобрений
Предварительное согласование DED и, при необходимости, специальные разрешения отраслевых регуляторов: DHA, KHDA, RTA, SCA и других — в зависимости от вида деятельности.
Подготовка и нотариальное заверение МоА
Affinitas разрабатывает Меморандум об ассоциации с учётом структуры владения и перечня видов деятельности. Документ заверяется у нотариуса DED.
Аренда офисного помещения
Физический офис с регистрацией Ejari обязателен для всех материковых компаний. Affinitas помогает определить минимально необходимую площадь для вашей визовой квоты и вида деятельности.
Получение торговой лицензии
Полный пакет документов подаётся в DET. Стандартные лицензии выдаются в течение 1–3 недель. Affinitas контролирует процесс и оперативно реагирует на запросы ведомства.
Оформление резидентских виз
Affinitas управляет оформлением виз инвестора, партнёра и сотрудников — включая медицинское освидетельствование и получение Emirates ID.
Открытие корпоративного банковского счёта
Affinitas представляет компанию банковским партнёрам и оказывает помощь в подготовке документов для открытия счёта. Подробнее — открытие банковского счёта в ОАЭ.
Регистрация по корпоративному налогу и НДС
Affinitas выполняет регистрацию корпоративного налога и, при необходимости, VAT/TRN — как обязательный завершающий этап каждого проекта по открытию компании.
Ориентировочная стоимость
Стоимость регистрации Mainland-компании в ОАЭ в 2026 году
Приведённые цифры — ориентировочные расходы при стандартной регистрации Dubai Mainland LLC. Реальная стоимость зависит от вида деятельности, количества виз и расположения офиса.
| Статья расходов | Ориентировочная стоимость (AED) | Примечание |
|---|---|---|
| Торговая лицензия (DET) | 15 000 – 25 000 | Ежегодный сбор; зависит от вида деятельности |
| Резервирование торгового наименования | 2 000 – 3 000 | Единовременный платёж при регистрации |
| Нотариальное заверение МоА | 1 500 – 3 000 | Нотариальный сбор за Меморандум об ассоциации |
| Аренда офиса (Ejari) | 20 000 – 80 000+/год | Физический офис обязателен; стоимость зависит от размера и местоположения |
| Виза инвестора/партнёра | 4 000 – 7 000 | На одну визу; включая медицинское освидетельствование и Emirates ID |
| Виза сотрудника | 3 500 – 7 000 | В зависимости от типа визы и срочности оформления |
| Карта учреждения | 2 000 – 3 000 | Необходима для спонсирования виз |
| PRO-услуги / государственные документы | 3 000 – 6 000/год | Текущее взаимодействие с государственными органами |
| Регистрация корпоративного налога | 399 (Affinitas) | Обязательна для всех компаний |
Цифры актуальны для материковой части Дубая на середину 2026 года. Стоимость в Абу-Даби и Шардже может отличаться. Не включает расходы на открытие банковского счёта, бухгалтерское сопровождение и отраслевые разрешения. Свяжитесь с Affinitas для расчёта стоимости конкретно для вашего вида деятельности.
Почему Affinitas
Почему компании выбирают Affinitas для регистрации Mainland-компании в ОАЭ
Affinitas — бутик-консалтинг, работающий в Дубае с 2010 года. Каждый проект по открытию компании ведёт старший специалист, а не администратор или оператор колл-центра.
🗺
Дубай, Абу-Даби и Шарджа
Affinitas регистрирует Mainland-компании во всех трёх крупных деловых центрах ОАЭ — подбирая юрисдикцию и структуру под ваши конкретные цели и бюджет.
🛡
Налоговая интеграция с первого дня
Каждый проект по открытию Mainland-компании включает регистрацию корпоративного налога и налоговый анализ — чтобы клиент не узнавал о своих налоговых обязательствах после открытия компании.
🗣
Русскоязычная и англоязычная команда
Наши специалисты работают на русском и английском языках. Это устраняет языковой барьер при взаимодействии с государственными органами ОАЭ, который часто возникает у международных клиентов.
⚖️
Экспертиза в вопросах владения
Реформа 2021 года оставила много неясностей. Affinitas подтверждает точные требования к владению для вашего вида деятельности — исключая дорогостоящую реструктуризацию после регистрации.
🔗
Полный цикл сопровождения
Регистрация компании, визы, банковский счёт, бухгалтерское сопровождение, VAT-регистрация, трансфертное ценообразование — одна команда на протяжении всего жизненного цикла бизнеса.
📊
Глубина в трансфертном ценообразовании
Для Mainland-компаний с аффилированными структурами Affinitas предоставляет TP-документацию, бенчмаркинговые исследования и Local File — услуга, которую большинство консультантов ОАЭ не могут предоставить технически.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы о регистрации Mainland-компании в ОАЭ
Может ли иностранец владеть 100% компании на материковой части ОАЭ?
Да, в большинстве видов деятельности. После вступления в силу поправок к Федеральному закону №32 от 2021 года иностранные инвесторы могут владеть 100% материковой компании в подавляющем большинстве коммерческих и профессиональных направлений. Отдельные стратегические виды деятельности (добыча нефти и газа, оборонная промышленность, отдельные финансовые услуги) по-прежнему могут требовать участия гражданина ОАЭ. Affinitas подтверждает применимые требования для вашего вида деятельности до начала регистрации.
Сколько времени занимает регистрация Mainland-компании в ОАЭ?
Стандартная регистрация LLC в Дубае — от 1 до 3 недель при полном пакете документов. Для видов деятельности, требующих дополнительных отраслевых разрешений (здравоохранение — DHA, образование — KHDA, финансовые услуги — SCA), срок может составлять 4–8 недель. Affinitas определяет необходимые согласования на этапе консультации — до начала процесса.
Обязателен ли физический офис для Mainland-компании в ОАЭ?
Да. Все материковые компании обязаны иметь физический, зарегистрированный в Ejari офисный адрес как условие получения торговой лицензии. Виртуальные офисы, P.O. Box и флекси-деск не соответствуют этому требованию. Площадь офиса определяет визовую квоту — чем больше офис, тем больше виз. Affinitas помогает определить минимально достаточную площадь с учётом вашей деятельности и потребностей в персонале.
Платят ли Mainland-компании корпоративный налог в ОАЭ?
Да. Корпоративный налог ОАЭ по ставке 9% применяется к налогооблагаемой прибыли, превышающей AED 375 000 за налоговый период. Прибыль до этого порога облагается по ставке 0%. Все материковые компании обязаны зарегистрироваться в FTA вне зависимости от уровня прибыли — штраф за несвоевременную регистрацию составляет AED 10 000. Affinitas выполняет регистрацию в рамках каждого проекта по открытию компании. Подробнее — регистрация корпоративного налога.
В чём принципиальное отличие Mainland от Free Zone?
Ключевое отличие — доступ к рынку. Mainland-компания может работать с любыми клиентами на всей территории ОАЭ: потребителями, бизнесом, государственными структурами — без ограничений. Компания Free Zone ограничена в прямой работе с материковыми клиентами без местного дистрибьютора или отдельной материковой лицензии. В части налогов: Mainland платит 9% КН на прибыль свыше AED 375 000; компании Free Zone могут претендовать на ставку 0% по квалифицируемому доходу (QFZP) при соблюдении ряда условий. Подробнее — регистрация компании в Free Zone.
Существует ли минимальный уставный капитал для Mainland LLC в ОАЭ?
Минимального уставного капитала для большинства Mainland LLC не существует — согласно реформам Закона о коммерческих компаниях 2021 года. Для отдельных регулируемых видов деятельности (финансовые услуги, страхование, некоторые медицинские направления) отраслевые регуляторы могут устанавливать минимальные требования. Affinitas уточняет применимые требования для вашего вида деятельности до начала регистрации.
Может ли Mainland-компания спонсировать UAE Golden Visa?
Материковые компании могут спонсировать стандартные резидентские визы для инвесторов, партнёров и сотрудников. UAE Golden Visa — долгосрочный статус резидента на 5 или 10 лет — оформляется по отдельным маршрутам: инвестиции в недвижимость, капитальные вложения или признание в категории талантов. Affinitas оказывает поддержку как при оформлении стандартных виз, так и при подаче заявок на UAE Golden Visa.
Можно ли одновременно иметь Mainland-компанию и компанию Free Zone?
Да. Многие клиенты Affinitas работают с обеими структурами: Mainland-компания — для операций на внутреннем рынке ОАЭ, Free Zone — для международных проектов и оптимизации налоговой нагрузки. Такой подход требует грамотного налогового планирования: операции между связанными структурами подчиняются правилам трансфертного ценообразования. Affinitas разрабатывает и сопровождает обе структуры в рамках единого консультационного проекта.
Готовы открыть Mainland-компанию в ОАЭ?
Одна консультация со специалистами Affinitas подтверждает требования к вашему виду деятельности, оптимальную структуру владения, налоговую позицию и самый быстрый путь к регистрации. Без обязательств.
Отказ от ответственности: Информация на данной странице предоставляется исключительно в ознакомительных целях и не является юридической, налоговой или регуляторной консультацией. Требования к регистрации компании на материковой части ОАЭ, условия иностранного владения, лицензионные сборы, ставки корпоративного налога и требования к офисным помещениям могут изменяться решениями Департамента экономики и туризма, Федерального налогового управления и отраслевых регуляторов. Стоимость указана ориентировочно для Дубая на середину 2026 года. Affinitas рекомендует получить профессиональную консультацию с учётом конкретных обстоятельств вашего бизнеса. Affinitas является консультационной компанией и не предоставляет юридическое представительство.