Affinitas FZCO — это премиальная консалтинговая фирма, базирующаяся в Дубае. Мы работаем с корпоративными и коммерческими клиентами, состоятельными частными лицами и семейными офисами, чьи активы и интересы охватывают несколько юрисдикций. Наша специализация — технически сложные вопросы международного налогообложения, трансфертного ценообразования, соблюдения требований ESR, анализа соглашений об избежании двойного налогообложения и проектирования мультиюрисдикционных холдинговых структур. Мы стали первой фирмой, уполномоченной DMCC учреждать SPV для клиентов. Наши клиенты приходят к нам по рекомендации. Мы не конкурируем по цене.

Большинство наших клиентов приходят по рекомендации тех, кому они доверяют. Первая беседа — это конфиденциальное обсуждение вашей ситуации и целей: вашей структуры, юрисдикций и вопросов, не имеющих стандартных решений. По её итогам мы излагаем, что и как предлагаем сделать.

Для начала работы нам, как правило, необходимы документы, удостоверяющие личность, подтверждение места жительства и описание структуры и видов деятельности. Банки и государственные органы могут запросить дополнительные документы по акционерам, бенефициарным владельцам и директорам. Мы находимся в Fortune Tower, Jumeirah Lake Towers, Дубай.

В ОАЭ нет налога на доходы физических лиц. Корпоративный налог применяется к юридическим лицам, а не к физическим лицам как таковым. Если физическое лицо ведёт деятельность на основании лицензии, эта деятельность может подпадать под режим корпоративного налогообложения — это разграничение имеет значение, и мы оцениваем его индивидуально в каждом случае.

Корпоративный налог ОАЭ применяется к прибыли юридических лиц по ставке 9% на сумму, превышающую 375 000 дирхамов ОАЭ; обязанность возникает начиная с первого финансового года, стартующего 1 июня 2023 года или позднее. Квалифицированное лицо свободной зоны (Qualifying Free Zone Person) может применять ставку 0% к своему соответствующему доходу при соблюдении ряда условий.

Соответствует ли компания этим условиям — и что именно составляет её соответствующий доход — редко бывает простым вопросом. Мы оцениваем это применительно к конкретной структуре и видам деятельности.

Лицо свободной зоны, являющееся квалифицированным лицом свободной зоны (Qualifying Free Zone Person), применяет ставку корпоративного налога 0% только в отношении своего соответствующего дохода. Чтобы соответствовать требованиям, оно должно:

• обеспечивать надлежащее экономическое присутствие (substance) в ОАЭ;
• получать соответствующий доход в значении, определённом Законом о корпоративном налоге;
• не выбирать налогообложение по стандартным ставкам корпоративного налога;
• соблюдать принцип «вытянутой руки» и требования трансфертного ценообразования; и
• выполнять любые дополнительные условия, установленные Министром.

Если хотя бы одно условие не выполнено, стандартные ставки применяются с начала налогового периода, в котором было утрачено соответствие. Именно экономическое присутствие чаще всего определяет исход, и оно оценивается в рамках декларации по корпоративному налогу, а не отдельно. Мы выстраиваем структуру с учётом этого.

НДС применяется по ставке 5%. Компания, облагаемый оборот которой превышает 375 000 дирхамов ОАЭ, обязана зарегистрироваться, подавать периодические декларации и вести учёт, выдерживающий проверку. Для мультиюрисдикционных структур значение имеют прежде всего вопросы места поставки, внутригрупповых операций и возмещения НДС, а не сама по себе ставка.

Трансфертное ценообразование занимает центральное место в нашей работе. Мы применяем методологию ОЭСР, проводим бенчмаркинг внутригрупповых операций и документируем их в соответствии с требованиями Министерского решения № 97 от 2023 года — с подготовкой Местного файла (Local File) и Мастер-файла (Master File) при достижении соответствующих порогов.

Наша цель — позиция, которую можно отстоять при проверке Федеральной налоговой службы (FTA), а не просто формально поданная отчётность. Мы анализируем внутригрупповые займы, выверяем их и заранее показываем клиенту то, что увидит FTA.

Сеть соглашений ОАЭ об избежании двойного налогообложения — одна из причин, по которой клиенты держат структуры именно здесь. Доступ к соглашениям влияет на налог у источника, режим дивидендов и процентов, а также на то, где признаётся прибыль. Мы работаем в рамках этой сети — включая соглашение между Россией и ОАЭ, вступившее в силу в январе 2026 года, — и проектируем структуры так, чтобы позиции по соглашениям выдерживали проверку, а не только выглядели обоснованными на бумаге.

Изменения 2023 года отменили отдельную отчётность по ESR перед Министерством экономики, но не отменили само требование к экономическому присутствию (substance). Теперь присутствие отражается внутри декларации по корпоративному налогу, и FTA сопоставляет историческую позицию по ESR с этими данными. Обязанности по UBO требуют точного и поддерживаемого в актуальном состоянии учёта бенефициарных владельцев. Мы оцениваем реальные риски — как исторические, так и текущие, — а не просто подаём форму.

Соответствие нормативным требованиям — это непрерывный процесс, а не разовая подача документов. Мы помогаем клиентам поддерживать процедуры AML, учёт бенефициарных владельцев и нормативную отчётность в порядке, а структуры — готовыми к аудиту по мере изменения обязанностей. Наша задача в том, чтобы в структуре не было ничего, что стало бы неожиданностью для банка, аудитора или регулятора.

SPV (компания специального назначения) обособляет и держит активы — доли участия, недвижимость, объекты интеллектуальной собственности — и ограничивает риски. Фонд (Foundation) — это самостоятельное юридическое лицо, используемое для структурирования капитала, наследственного планирования и управления через поколения. Они решают разные задачи и часто применяются вместе. Мы стали первой фирмой, уполномоченной DMCC учреждать SPV, и проектируем холдинговые и наследственные структуры исходя из реальных потребностей активов и семьи.

Да. Компания ОАЭ может владеть долями в компаниях ОАЭ и за рубежом, недвижимостью и иными активами. Значение имеют вопросы о том, как облагаются дивиденды и прирост капитала, сохраняются ли соответствующий доход и позиции по налоговым соглашениям, и как структура взаимодействует с корпоративным налогом. Мы проектируем мультиюрисдикционные холдинговые структуры так, чтобы эти взаимосвязи были урегулированы с самого начала.

Компания в свободной зоне допускает 100%-ное иностранное владение и может применять ставку корпоративного налога 0% при соблюдении условий. Компания на материковой части (mainland) может напрямую работать на внутреннем рынке ОАЭ. Правильный выбор зависит от вида деятельности, круга контрагентов, позиции по корпоративному налогу и вопросов банковского обслуживания, а не от стоимости регистрации. Мы даём рекомендацию исходя из ваших целей, а не из шаблона.

В ОАЭ более сорока свободных зон, и они не взаимозаменяемы. Мы оцениваем выбор по тем параметрам, которые действительно определяют результат: вид деятельности и порядок его лицензирования; корпоративный налог и право на статус QFZP; экономическое присутствие; реалистичность открытия банковского счёта; и долгосрочная траектория структуры.

Мы исходим из ваших целей, а затем выстраиваем под них лицензию, банковский счёт и операционные требования. Результат — обоснованная рекомендация, а не каталог.

Во многих случаях — да. Ряд юрисдикций и свободных зон ОАЭ допускают перенос места регистрации компании в ОАЭ с сохранением её правосубъектности и истории. Является ли редомициляция оптимальным путём — или же чище создать новое юридическое лицо и перенести активы — зависит от существующей структуры, её договоров и банковского обслуживания. Прежде чем что-либо рекомендовать, мы оцениваем оба варианта.

Мы консультируем семейные офисы по структурам, которые держат и защищают семейный капитал в разных юрисдикциях: структурирование единого семейного офиса (Single Family Office), режимы DIFC и ADGM, архитектура холдинга и наследования, а также поддерживающее их резидентство. Эта работа редко касается одного юридического лица. Она о том, как части сочетаются между собой, выдерживают проверку и переходят к следующему поколению.

Банки оценивают саму компанию, её владельцев и стоящее за ней экономическое присутствие. Будьте готовы предоставить паспорта, торговую лицензию, учредительные документы, сведения о бенефициарных владельцах и понятное описание деятельности и ожидаемых денежных потоков. Сама структура влияет на результат: целостная, надлежащим образом задокументированная компания с реальным присутствием открывает и ведёт счёт значительно проще, чем структура, собранная исключительно ради экономии. Мы готовим комплект документов с учётом того, как его будет проверять банк.

Да. Владение долей в компании ОАЭ или трудоустройство в ней может служить основанием для получения резидентских виз для владельцев, ключевых сотрудников и членов семьи; мы сопровождаем весь процесс, включая медицинское обследование, оформление Emirates ID и виз для иждивенцев. Трудовые и инвесторские визы обычно действуют два года; «золотая виза» (Golden Visa) предоставляет более длительные сроки тем, кто соответствует критериям. Для международно мобильных лиц мы согласуем резидентство с общей структурой, а не рассматриваем его как отдельную задачу.

Да. Готовая, полностью оплаченная недвижимость в Дубае стоимостью выше порогового значения, установленного государственными органами, может служить основанием для получения визы, связанной с этой недвижимостью; инвестиции более высокой стоимости могут давать право на долгосрочную «золотую визу». Пороговые значения меняются, поэтому мы уточняем актуальные цифры, прежде чем вы будете на них полагаться.

Мы ведём учёт по стандартам IFRS и GAAP, а при размещении структуры в ADGM — по стандартам FSRA. Трансфертное ценообразование строится на методологии ОЭСР. Дело не в аббревиатурах, а в том, чтобы работа выдержала проверку со стороны банка, аудитора или FTA.